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Soluzione unica di charme a Milano

Via Francesco De Sanctis - Cermenate - Abbiategrasso

€ 880.000
290
superficie
5+
locali
3+
bagni
piano
Mappa StreetView

Descrizione

Vendesi bellissima villa indipendente di 290 mq a Milano, soluzione unica nel suo genere e di grande charme

L’immobile nasce dall’unione di due villette indipendenti e risulta silenzioso e sicuro in quanto tutti gli affacci sono interni e non su strada.
Si sviluppa su due piani:

il piano terreno è composto da giardino privato, enorme salone con altezza che arriva fino a 6 metri, grossa cucina abitabile aperta sul soggiorno, spazioso studio e due bagni

il primo piano è composto da 4 camere da letto, 2 bagni e grossa terrazza di 30 mq

Si accede alla villa tramite una servitù di passaggio condominiale.

L’immobile si presenta in ottimo stato con pavimentazioni in parquet, soffitti in legno con travi a vista, aria condizionata e doppia caldaia
Essendo un’unità indipendente le spese condominiali sono molto ridotte e ammontano solo a 130€ mese. Possibilità di poter usufruire delle detrazione del 110% del superbonus

Possibilità box e posto auto

DESCRIZIONE ZONA

L’immobile si trova nel quartiere Stadera, uno dei quartieri della Vecchia Milano, denso di storia legata alla Resistenza. Molto servito, sia da mezzi di superficie (tram 3 e 15, autobus 95) sia dalla metro (fermata Metro verde Abbiategrasso e Famagosta), a pochi minuti dall’ospedale San Paolo, universitá IULM, imbocco tangenziale ovest. Una passeggiata di 10 minuti porta in Corso San Gottardo e con 10 minuti in più si arriva direttamente in Darsena. Il quartiere è ancora denso di negozietti, macelleria, Mercato Comunale, diversi fruttivendoli, pizzerie, due ottimi ristoranti, uno proprio in via De Sanctis l’altro in piazza Carrara, cartolerie, panettiere, estetista, diverse caffetterie.
Scuola elementare Cesare Battisti in via Palmieri, scuola materna in via Barrili, un’altra scuola elementare al di lá del ponte sul Naviglio da via Neera (scuola Pescarenico) e altra materna, scuola media Gemelli, scuola primaria San Giacomo e diversi nidi.

A pochi metri dall’immobile c’è il bellissimo parco della Chiesa Rossa, con all’interno una biblioteca fornitissima da poco ristrutturata, parco del Ticinello a 5 minuti di macchina. Esselunga su via dei Missaglia (5 min di macchina), Carrefour Express in via Cermenate, altro Carrefour più grande sempre in Cermenate. Il quartiere è vivace e i residenti molto uniti.

Il quartiere è densamente abitato da famiglie con bambini e giovani, che si stanno sempre più avvicinando a questa zona. In particolare via De Sanctis è molto silenziosa

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    Caratteristiche immobile

    Tipologia:
    Villa
    Metri quadri:
    290mq
    Locali:
    5+
    Bagni:
    3+
    Stato dell'immobile:
    Ottimo stato
    Spese condominiali:
    1600
    Riscaldamento:
    Autonomo
    Aria condizionata:
    Autonomo
    Balcone:
    Si
    Terrazzo:
    Si
    Giardino:
    Si
    Posti auto:
    Si
    Classe energetica:
    F
    Piani totali stabile:
    2

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