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Trilocale Primo Piano Alto

Via Giambellino, 44 - Piazzale Martini / Insubria

€ 465.000
100
superficie
3
locali
2
bagni
1
piano
Mappa StreetView Planimetria

Descrizione

Via Caposile Zona Piazzale Martini / Insubria nelle immediate vicinanze del Passante Ferroviario di Porta Vittoria, proponiamo in vendita elegante trilocale finemente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento si trova al primo piano ma si tratta di un primo piano alto più alto dei primi piani che si trovano intorno allo stabile quindi è molto luminoso e silenzioso.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, 2 camere entrambe matrimoniali di cui una di 25 mq e l’altra con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio.

I quartieri Molise e Calvairate sono compresi all’interno della Zona 4, nell’area sud est di Milano. L’area presenta un’elevata accessibilità su gomma, in quanto si situa tra due circonvallazioni – viale Umbria e viale Molise-Campania – e due radiali – corso XXII Marzo-viale Corsica e corso Lodi -. E’ inoltre consistente la presenza di linee di trasporto pubblico, sia in direzione centro – autobus 84 (Largo Augusto – S.Donato M3), tram 12 (Roserio – Molise) e 16 (S.Siro – Monte Velino) – sia lungo la circonvallazione – circolare destra e sinistra 90-91, i filobus 92 (Bovisa – Isonzo) e 93 (Loreto – Omero). Il Passante Ferroviario costituisce inoltre un collegamento diretto con le stazioni ferroviarie di Garibaldi e Bovisa, connettendo l’area alle Ferrovie dello Stato e alle Ferrovie Nord; allo stesso tempo l’adeguamento della Paullese consentirà un migliore accesso alle tangenziali.

Il contesto in cui si colloca il quartiere Molise-Calvairate risulta piuttosto dotato di servizi collettivi e alla persona: tre scuole materne, due elementari, due medie, quattro superiori; un centro che ospita servizi sociali di diversi settori; tre presidi delle Forze dell’Ordine; una Biblioteca Comunale. Piccole aree di verde pubblico attrezzato si collocano in prossimità di un sistema di parchi e piazze di richiamo urbano: parco Marinai d’Italia, il sistema Martini-Ciceri Visconti-Insubria, il parco Alessandrini.

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    Caratteristiche immobile

    Tipologia:
    Trilocale
    Metri quadri:
    100mq
    Locali:
    3
    Bagni:
    2
    Piano:
    1
    Ascensore:
    Si
    Stato al rogito:
    Libero
    Stato dell'immobile:
    Ottimo
    Spese condominiali:
    233€/Mese
    Riscaldamento:
    Centralizzato e radiatori a gas
    Aria condizionata:
    Caldo/Freddo
    Arredato:
    Si - Totalmente
    Balcone:
    Si
    Giardino:
    Comune
    Classe energetica:
    E - 121 kWh/m2 anno
    Piani totali stabile:
    6
    Anno di costruzione:
    1960
    Informazioni catastali:
    Classe A/3, rendita € 540

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