CARLO ERBA: 4 LOCALI CON TERRAZZO DI 87 MQ

CARLO ERBA: PRONTA CONSEGNA 4 LOCALI CON TERRAZZO DI 87 MQ
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In Palazzo nuovo unico nel suo genere, progettato dall’archistar PETER EISENMAN;

Vendesi splendido appartamento di 242 mq di nuova costruzione IN PRONTA CONSEGNA.

L’immobile è sito al settimo piano, composto da: ingresso, un ampissimo e luminoso salone con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e un ampio terrazzo di 87 mq.

Completa la soluzione la cantina di pertinenza compresa nel prezzo.
Possibilità box doppio di 30 mq.

L’appartamento è stato progettato per essere molto luminoso e silenzioso.

Finiture di pregio: pavimento in parquet e gres porcellanato, ampie vetrate in legno a taglio termico, con predisposizione di allarmi, sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) integrato nel controsoffitto, domotica completa, comandabile dall’interno e da remoto e videocitofono.

Ampi giardini condominiali vivibili e la facciata di epoca storica arricchiscono questo particolare contesto a forma di un elegante e dinamica "S".

Ubicato a pochi passi dai principali servizi che offre la zona trai quali supermercati, negozi, bar, ristoranti.
Nelle immediate vicinanze delle fermate dei mezzi di superficie quali la linea 60-56-90-81-92 e della metropolitana linea MM1 Lima, MM2 Piola.

Da vedere subito!

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220 MQ, ULTIMO PIANO IN PALAZZO D'EPOCA

Proponiamo in vendita un plurilocale in ottimo stato con arredo di Design. Sito nell'elegante via Melzi D’Eril, l'appartamento è ubicato all’ultimo piano di uno splendido palazzo d’epoca che affaccia per metà su via Peschiera.

L'immobile, con una  metratura complessiva di 220 mq, si trova al quinto ed ultimo piano ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 4 balconi. Completa la soluzione 1 solaio ed 1 cantina.

A pochi passi dall’arco della pace e dal parco Sempione, Via Melzi D'Eril nasce nel 1801 come collegamento ideale tra Milano e Parigi: sono evidenti, infatti, i richiami all'Arc de Triomphe de l’Étoile e all'Avenue des Champs-Élysées.

L’arco della pace è una location in grado di offrire tutti i servizi della metropoli moderna, quali negozi e raffinati ristoranti in zona Arco della Pace e via Procaccini, impianti sportivi come il Tennis Club Bonacossa, la piscina Giovanni da Procida e lo storico Velodromo Vigorelli.

Ottimi anche i collegamenti con le linee dei tram 1,14,19, la vicina linea della metropolitana MM5 Lilla e la linea del passante ferroviario di Milano Domodossola. Collegamenti autostradali con la Milano Laghi e la Milano Como a poca distanza.

 

 

ELEGANTE QUADRILOCALE IN VIA PETRARCA

Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 metri quadri, sito in un prestigioso palazzo d'epoca dei primi del ‘900, restaurato e riportato al suo splendore in tutte le parti comuni.

L'immobile è ubicato in Via Francesco Petrarca, una delle zone residenziali più esclusive di Milano, vicina a Piazza Conciliazione, Corso Magenta, Parco Sempione e Santa Maria delle Grazie. Collegata con Metro Rossa (Fermata Conciliazione).

La soluzione, posto al terzo piano con ascensore, è composto da salone doppio con balcone, cucina abitabile con mobili su misura, camera matrimoniale, camera singola con bagno en-suite, secondo bagno, sala da pranzo con balcone trasformabile in terza camera e angolo lavanderia.

L'area living è molto luminosa perché presenta un’ampia superficie finestrata che la mette in comunicazione visiva con il cortile interno.

Oltre ad essere molto silenzioso, l'appartamento è dotato di una doppia esposizione interna ed è ristrutturato con finiture di pregio.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

Possibilità box doppio sotto casa in Piazza Tommaseo.

 

Da vedere subito!
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QUADRILOCALE DI 155MQ IN ELEGANTE PALAZZO D'EPOCA

Vendesi quadrilocale di 155mq in elegante palazzo d'epoca con fregi originali, situato al terzo piano e dotato di un ampio con balcone.

L'appartamento di grandi dimensioni è costituito da ingresso, salone, grande camera attualmente utilizzata come studio, sala da pranzo con cucinotto, camera da letto e due bagni.

Le finiture sono di pregio, le pavimentazioni in parquet e marmo, e gli stucchi e i gessi sono rimasti quelli originali originali. I soffitti, alti 4 metri, danno una sensazione di spaziosità, tipica delle case d'epoca.

L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione.

All'interno dello stabile c'è il servizio di portineria tutta la giornata.

Completa soluzione cantina di pertinenza.

Costo dell'immobile: € 1.390.000 con posto auto valore €50.000

Il palazzo è collocato in Via Boccaccio in pieno centro storico e a pochi passi dalla fermata della metrò rossa Conciliazione e Cadorna, in una delle zone più ambite di Milano.

MERAVIGLIOSO ATTICO DI PREGIO CON TERRAZZO E BOX

Proponiamo in vendita uno splendido attico con terrazzo, unico nel suo genere. L'immobile è a due passi dal quartiere Isola e a ridosso dello scalo Farini, oggetto di imminente riqualificazione che farà entrare Farini nel “club” delle zone più moderne e green di Milano.

La soluzione si dispone su 3 livelli ed è cosi composta: al piano quarto abbiamo il doppio ingresso, con accesso dalle scale comuni o dall’ascensore che arriva direttamente in casa, triplo soggiorno con 3 terrazzini, cucina abitabile con arredamenti su misura con ulteriore terrazzino, lavanderia, bagno per gli ospiti, camera di servizio con bagno en suite; anche al piano quinto l’ascensore arriva direttamente nell’appartamento dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in in marmo e vasca idromassaggio Teuco. Troviamo, inoltre, una seconda camera singola che può essere adibita a studio, una terza camera matrimoniale con bagno en suite e, per ultima, una quarta camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Tutto il piano quinto è circondato da una balconata che gira intorno all’appartamento. Completa la soluzione il terrazzo con veranda e zona living al piano superiore, grande quanto tutto il perimetro dell’appartamento.

Compreso nel prezzo, su richiesta, anche l'arredamento.

L’appartamento presenta finiture e arredamento di pregio nonché ottime prestazioni energetiche, essendo in classe B. La boiserie è presente in gran parte della casa, gli infissi sono tutti in doppio vetro, aria condizionata canalizzata in ogni zona della casa, parquet in Frassino, impianto di allarme e camino a bioetanolo in sala.

Il design e l’arredamento sono stati ideati e seguiti dal famoso studio di architettura Muebles Arte, noti per la classe e l’eleganza che contraddistingue ogni loro progetto.

Il riscaldamento è centralizzato.

Due box singoli e uno doppio di 30 mq compresi nel prezzo e una cantina di pertinenza.

La zona e la riqualificazione Farini:

La riqualificazione nelle zone Farini – Valtellina segnerà la nascita di un nuovo quartiere.

******************************************************************************************Tra gli elementi fondamentali della nuova zona Farini, realtà green e sofisticata, ritroviamo la nascita di un cuore verde rappresentato dal nuovo parco, ubicato tra Via Valtellina e Via Caracciolo, e il recupero, oltre che la valorizzazione, delle strutture storiche già presenti all’interno dello Scalo (si stima una superficie complessiva di quasi 50.000 mq). Tali strutture sono destinate a ospitare importanti realtà del tessuto economico della nostra città, come ad esempio l’Accademia di Brera.

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SPLENDIDO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA

Proponiamo in vendita un meraviglioso ufficio posto al piano terra e al piano seminterrato in Via Vittoria Colonna. La zona, esclusiva e di rappresentanza, è dotata di tutti i servizi e delle migliori attività di vicinato; tranquilla e sicura, la troviamo a pochi passi dalle fermate della MM Wagner, Buonarroti e De Angeli.

L’ufficio è attualmente locato ad un importante studio commercialista e lo sarà fino a dicembre 2028 con una rendita annua superiore al 5%.

Ideato dall’archistar Maurizio Lai, questo ufficio è un perfetto mix tra eleganza e charme, stile e design contemporaneo.

Il plurilocale dispone di doppio ingresso indipendente ed è così composto: al piano superiore troviamo la reception, una sala riunioni, servizi, cucinotto, tre uffici e l’ufficio padronale con servizio privato, sala riunioni e balcone; al piano seminterrato è presente un grande open space con circa 25 postazioni, servizi, e patio di circa 15 mq. Completa la soluzione il locale l'archivio e il deposito.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente l’aria condizionata canalizzata.

I servizi e i collegamenti sono ottimi: City Life e lo stadio San Siro sono raggiungibili in 5 minuti in auto o in 15 minuti a piedi. La Triennale di Milano, il parco Sempione e tutto il centro storico distano circa 15 minuti in auto o 30 minuti a piedi.

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PENTALOCALE PIANO ALTO VIALE PARIOLI

Vendesi pentalocale di 185 mq situato al quinto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria H 24.

L'appartamento, dotato di doppia espozione, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio e balcone.

Completa la soluzione una cantina ed un solaio di pertinenza.

 

PLURILOCALE IN VIA DEI GRACCHI

Proponiamo in vendita plurilocale di 180 mq posto al secondo piano con un grande e luminoso balcone, in Via dei Gracchi, zona Prati.

Attualmente l'immobile è diviso in diverse stanze, in quanto è stato pensato per una doppia destinazione d'uso (casa/studio), ma è predisposto per essere modificato facilmente in un'abitazione con salone doppio.

L'appartamento è dotato di doppia espozione e di una cantina di pertinenza, è stato recentemente ristrutturato e sorge in un ottimo contesto, tranquillo e dotato dei servizi principali.

 

ELENGANTE TRILOCALE - PIANO ALTO

Vendesi trilocale molto luminoso e con doppia esposizione, ubicato al quinto piano di un condominio di sei piani dotato di ascensore.

L'appartamento è composto da un ampio corridoio che collega tutte le stanze, tra cui un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina semi-abitabile ben illuminata, un bagno di servizio trasformato in lavanderia, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, uno studio o seconda camera con porta finestra che apre su un balcone, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, una cabina armadio e un ripostiglio.

Le finestre sono in metallo con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato, dotato di radiatori in ghisa, valvole termostatiche e contatori per il controllo dei consumi.

L'appartamento include anche una cantina spaziosa e offre la possibilità di acquistare un ampio box doppio di 30 metri quadrati all'interno dell'edificio.

Una caratteristica unica di questa proprietà è il suo doppio ingresso, che permette di dividerla in due unità abitative separate.

L'appartamento è particolarmente luminoso grazie alla sua doppia esposizione sud/est e nord/ovest.
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ELENGANTE TRILOCALE - PIANO ALTO

Questo appartamento si trova al quinto piano di un condominio di sei piani dotato di ascensore.

L'appartamento è composto da ampio corridoio che collega tutte le stanze, tra cui un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina semi-abitabile ben illuminata, un bagno di servizio trasformato in lavanderia, una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, uno studio o seconda camera con porta finestra che apre su un balcone, un bagno con finestra e vasca idromassaggio, una cabina armadio e un ripostiglio.

Le finestre sono in metallo con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato, dotato di radiatori in ghisa, valvole termostatiche e contatori per il controllo dei consumi.

L'appartamento include anche una cantina spaziosa e offre la possibilità di acquistare un ampio box doppio di 30 metri quadrati all'interno dell'edificio.

Una caratteristica unica di questa proprietà è il suo doppio ingresso, che permette di dividerla in due unità abitative separate.

L'appartamento è particolarmente luminoso grazie alla sua doppia esposizione sud/est e nord/ovest.
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ATTICO DI 170 MQ CON TERRAZZO

Vendesi appartamento signorile, molto elegante, posto al 4° ed ultimo piano di uno dei palazzi più prestigiosi dell'EUR, in zona centrale e ben servita.

L'appartamento è dotato di un bellissimo e accogliente salone, luminosissimo per merito delle ampie vetrate che affacciano su un terrazzo di 35 mq, il quale accompagna la zona living in tutta la sua lunghezza. L'immobile gode di un'amena vista sul verde e di un' ottima esposizione, che consente di vivere e apprezzare la luce del sole fino al tramonto.

La zona notte è composta da tre ampie stanze con armadi (una delle quali in piccola parte mansardata), due bagni in marmo con doccia; nel retro del salone, troviamo una cucina vivibile e funzionale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, nonostante la ristrutturazione non sia recente, con parquet in tutte le stanze, infissi nuovi nel area living, impianti a norma, faretti e impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un ampio box auto di 27 mq, con soffitti di oltre 5 metri di altezza .

AMPIO ED ELEGANTE QUADRILOCALE

Proponiamo in vendita un silenzioso plurilocale posto al secondo piano, composto da ampio ingresso, salone doppio di 31 mq, tre camere da letto (di cui una collegata al salone tramite una porta scorrevole), cucina abitabile in muratura, un vano lavanderia con bagno, doppi servizi realizzati sempre in muratura con armadi e grandi specchi contenitori. La soluzione dispone anche di 3 balconi, di cui uno collegato ad un terrazzo coperto di circa 15 mq.

Completa la proprietà un box auto, un posto auto e una cantina con doppia finestra.

L’immobile è stato ristrutturato con materiali di altissima qualità: è dotato, infatti, di parquet in tutta casa, infissi in legno di castagno e doppi vetri. Le principali camere da letto e i corridoi sono forniti di grandi armadi a muro, il pavimento dei balconi e della terrazza sono in cotto fiorentino, l’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e predisposizione per l'impianto autonomo.

Al palazzo, fornito di un ascensore di ultima generazione, si accede tramite un viale con zone verdi su ambo i lati e attraverso un doppio ingresso; sono stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate.

L’immobile è situato nel cuore del quartiere Eur, pertanto è raggiungibile con diversi mezzi di trasporto, tra cui soli 350 metri a piedi il capolinea della metro B Laurentina, a 650 metri il laghetto dell'Eur. Vicinissimo anche alle scuole e a tutti gli altri servizi principali.

VENDESI SOLUZIONE UNICA A ROMA

Vendesi bellissima villa indipendente di 290 mq, soluzione unica nel suo genere e di grande charme.

L'immobile Si sviluppa su due piani: il piano terreno è composto da un giardino privato, un enorme salone con altezza soffitti fino a sei metri, una grossa cucina abitabile aperta sul soggiorno, uno spazioso studio e due bagni. Il primo piano è composto da 4 camere da letto, 2 bagni e una grossa terrazza di 30 mq.

Si accede alla villa tramite una servitù di passaggio condominiale.

L'elegante soluzione si presenta in ottimo stato con pavimentazioni in parquet, soffitti in legno con travi a vista, aria condizionata e doppia caldaia.

 

 

MERAVIGLIOSO SUPER ATTICO DI DESIGN - ROMA

Vendesi meraviglioso Attico/loft sviluppato su più livelli.

Il primo livello dell'attico, a cui si può accedere tramite un ascensore dotato di chiave, è composto da un ampio ingresso, un ampio salone di 110 mq, luminosissimo grazie alla presenza di quattro finestre di 2 metri di altezza ciascuna e due porte finestre con affaccio su balconi (le porte finestre nell'appartamento sono in totale sei). L'altezza del soffitto, di cui si possono ammirare le caratteristiche travi a vista originali, rasenta i 4,5 metri; troviamo, inoltre, un bio-camino e un grande giardino verticale di 10mq. con irrigazione automatica e bagno di cortesia.
Presso il secondo livello troviamo una camera padronale con doppio affaccio, bagno en suite con vasca idromassaggio, una cabina armadio finestrata di 13 mq, una camera con bagno privato, ampia lavanderia finestrata e un ripostiglio. Sullo stesso piano si trova una cucina di 60 mq con isola davvero unica, attrezzata con tritarifiuti, un’enorme piastra ad induzione e una cappa di design a scomparsa. La zona pranzo è adibita per dieci persone e, adiacente alla cucina, sorge una ampia dispensa finestrata.

Le scale interne portano al locale intermedio autonomo di circa 50 MQ, con cucina a vista, ampi ripostigli, bagno en suite con doccia.

La seconda scala conduce ad un ampio disimpegno e a tre camere , tutte con bagno privato. di cui la più grande è matrimoniale con una metratura di circa 30 mq, bagno privato con vasca e doccia; le altre due camere sono dotate di bagno con doccia.

L'appartamento è finemente ristrutturato con pavimentazione in gres rovere sbiancato, serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, inverter in tutte le camere, antifurto perimetrale, porte blindate, addolcitore ed impianto fotovoltaico ad uso privato.

Il riscaldamento al primo livello è a pannelli, mentre al secondo livello troviamo dei caloriferi di design
Il prezzo non comprende gli arredi.

 

QUADRILOCALE NUOVO - SETTIMO PIANO - VISTA SUL DUOMO

Proponiamo in vendita un quadrilocale di 125mq di nuova ristrutturazione sito in Viale Papiniano, tra Parco Solari e la Basilica di Sant’Ambrogio. Collocato al settimo piano, gode di una splendida vista su tutto lo skyline milanese e sul Duomo.

L'appartamento verrà consegnato ristrutturato a nuovo e l'acquirente avrà la possibilità di scegliere i materiali e le finiture.
La disposizione interna che viene proposta è composta da ampio salone con cucina a vista con balcone perimetrale, tre camere da letto e due bagni.
Ci sarà comunque la possibilità di personalizzare la disposizione interna dei locali.

Completa la proprietà un ampio vano cantina, incluso nel prezzo.

All'interno dello stabile c'è il servizio di portineria mezza giornata e doppio ascensore.

L'ambita zona, centrallissima e ricca di negozi, è dotata di tutti i servizi principali (come l'Esselunga, costrutita di fronte al palazzo) ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, inclusa la metropolitana con la fermata Sant'Agostino a pochi passi.
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VENDESI SUPER ATTICO PANORAMICO - 170MQ SU TRE PIANI.

Vendesi Super Attico Panoramico di 170mq: ubicato in uno splendido contesto signorile immerso completamente in un curatissimo parco condominiale, il quadrilocale si presenta completamente ristrutturato e disposto su 3 livelli con due terrazze panoramiche.

L'immobile si compone di ingresso, soggiorno doppio molto luminoso con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con balcone e bagno privato) e di un bagno padronale al quinto piano.
Al sesto piano sorge un ampio studio veranda con terrazza, camino e bagno con idromassaggio; al settimo troviamo un'ampia terrazza con solarium.

Nel palazzo è presente portineria e giardino privato.

Conclude soluzione cantina e box doppio di pertinenza.

L'edificio sorge nelle vicinanze della fermata MM Bonola e dell'omonimo Centro Commerciale, presso un quartiere dotato di servizi scolastici per tutte le fasce di età, mezzi pubblici di superficie, centri sportivi, negozi al dettaglio di prima necessità a portata di mano, grandi parchi con piste ciclabili e ottimi collegamenti con le autostrade.

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