Bilocale Via Tito Vignoli - Giambellino - Vignoli Milano

Vendesi ampio bilocale al piano alto, facilmente trasformabile in trilocale (Con progetto già esistente fatto da Architetto), bi-esposto con affacci nordovest e sudest con 2 balconi, silenzioso.

Composto da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno con lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio in quota, cantina.

Ristrutturato integralmente nel 2016, aria condizionata, porte filo-muro, parquet, contro-soffittato. Possibilità di mantenere la cucina e la lavanderia su misura. Balconi e ringhiere facciata interna condominio appena rifatte.

La zona è in forte riqualificazione, è stata appena ultimata ad esempio la nuova piazza Berlinguer e la nuova metropolitana M4 (vicinanza fermata Tolstoj e Frattini). È una zona molto servita con supermercati, botteghe (es enoteca, panettieri) bar/ristoranti, parchi, asili e scuole.

Alcuni dettagli
- Pavimenti in parquet (tutta la casa) in bamboo lamellare tostato
- Porte filo-muro intonacabili Eclisse
- Porta cabina armadio su misura in legno tamburato a tutta altezza;
- Finitura al civile o gesso, pitturazioni con spatolato nella zona giorno;
- Serramenti in PCV con taglio termico e doppio vetro (antecedenti alla ristrutturazione);
- Controsoffitto in cartongesso pendinato in quasi tutta la casa (cucina esclusa) e riloghe nascoste;
- Impianto elettrico con prese BTicino Livinglight (prodotto di fascia alta) in polipropilene bianco e luci a led blu;
- Impianto di condizionamento dual split 9000+12000 BTU Daikin “Stilish” con gas R32, classe A+++;
- Porta blindata classe di effrazione 3.
- Classe energetica D e spese riscaldamento circa 530 euro/anno prima di fare cappotto 12 cm, APE in corso di ridefinizione.