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Bilocale Via Tito Vignoli - Giambellino - Vignoli Milano

Via Tito Vignoli
 | 
Giambellino - Vignoli

330.000 

MQ.
75
LOCALI
2
PIANO
5
DESCRIZIONE IMMOBILE

Ampio Bilocale appena Ristrutturato trasformabile Trilocale

Ampio Bilocale appena Ristrutturato trasformabile Trilocale

Vendesi ampio bilocale al piano alto, facilmente trasformabile in trilocale (Con progetto già esistente fatto da Architetto), bi-esposto con affacci nordovest e sudest con 2 balconi, silenzioso.

Composto da ingresso, zona giorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno con lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio in quota, cantina.

Ristrutturato integralmente nel 2016, aria condizionata, porte filo-muro, parquet, contro-soffittato. Possibilità di mantenere la cucina e la lavanderia su misura. Balconi e ringhiere facciata interna condominio appena rifatte.

La zona è in forte riqualificazione, è stata appena ultimata ad esempio la nuova piazza Berlinguer e la nuova metropolitana M4 (vicinanza fermata Tolstoj e Frattini). È una zona molto servita con supermercati, botteghe (es enoteca, panettieri) bar/ristoranti, parchi, asili e scuole.

Alcuni dettagli
- Pavimenti in parquet (tutta la casa) in bamboo lamellare tostato
- Porte filo-muro intonacabili Eclisse
- Porta cabina armadio su misura in legno tamburato a tutta altezza;
- Finitura al civile o gesso, pitturazioni con spatolato nella zona giorno;
- Serramenti in PCV con taglio termico e doppio vetro (antecedenti alla ristrutturazione);
- Controsoffitto in cartongesso pendinato in quasi tutta la casa (cucina esclusa) e riloghe nascoste;
- Impianto elettrico con prese BTicino Livinglight (prodotto di fascia alta) in polipropilene bianco e luci a led blu;
- Impianto di condizionamento dual split 9000+12000 BTU Daikin “Stilish” con gas R32, classe A+++;
- Porta blindata classe di effrazione 3.
- Classe energetica D e spese riscaldamento circa 530 euro/anno prima di fare cappotto 12 cm, APE in corso di ridefinizione.

Caratteristiche immobile

Tipologia:
Bilocale
Metri quadri:
75
Locali:
2
Piano:
5
Bagni:
1
Stato dell'immobile:
Buono / Abitabile
Balcone:
2
Ascensore:
Si
Aria condizionata:
Caldo / Freddo
Stato al rogito:
Libero
Classe energetica:
D - 134,47 kWh/m²anno
Portineria:
Anno di costruzione:
1978

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